Bebauungsplan24 Bad Zwesten
Bad Zwesten ist eine Gemeinde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, in der es eine unter dem Namen Bad Zwestener Löwensprudel bekannte Mineralquelle gibt
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Schwalm-Eder-Kreis
Einwohner
3823 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
34596
Vorwahlen
05626, 05621, 06693
Adresse der Gemeinde
Ringstraße 1, 34596 Bad Zwesten
Ringstraße 1, 34596 Bad Zwesten
34596
Hessen
DE
Website
- Bebauungsplan Hessen
- Meldebescheinigung Bad Zwesten
- Vereinsregister Bad Zwesten
- Bebauungsplan Bad Zwesten
- Bad Zwesten – Wikipedia
- Bebauungsplan Bad Emstal
- Bebauungsplan Wolfhagen
- Bebauungsplan Hofgeismar
- Bebauungsplan Trendelburg
- Bebauungsplan Warburg
- Grundbuchamt für Bad Zwesten
- Bebauungsplan Kassel
- Bebauungsplan Paderborn
Gemeinde Bad Zwesten – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 16:30
- Dienstag: 08:00 - 16:30
- Mittwoch: 08:00 - 16:30
- Donnerstag: 08:00 - 16:30
- Freitag: 08:00 - 15:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Bad Zwesten
- Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung
- Geoportal Hessen
FAQ
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
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